ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН РИЕЛТОР?

Любой человек, планирующий покупку квартиры, встаёт перед выбором: заниматься этим самому или же довериться специалисту из агентства недвижимости. Частым препятствием для обращения к риелторским услугам становится предубеждение, что агентства недвижимости берут незаслуженно высокую плату за свои услуги. Но многие из тех, кто вплотную сталкивается с процессом выбора и оформления недвижимости, в конечном итоге все же принимают решение при покупке квартиры обратиться к профессионалам.

• При покупке квартиры услуги агента часто не просто важны, а жизненно необходимы. Мало кто из людей, которым ранее не приходилось заниматься подобным, смогут сразу самостоятельно разобраться во всех тонкостях. У обычного человека самостоятельные поиски подходящей для покупки квартиры отнимают много времени: необходимо изучить огромное количество объявлений, обзвонить все понравившиеся варианты, договориться об удобном времени просмотра квартиры. Ко всему прочему, большое количество времени придется потратить на осмотр выбранных квартир и на сбор информации по ним. У каждого же агентства недвижимости имеется своя база данных квартир, доступных для покупки. Риелтор за считанные минуты может дать полную и достоверную информацию по всем вопросам, интересующим клиента, причём первую консультацию по наличию квартир, которые соответствуют требованиям покупателя, как правило, проводят абсолютно бесплатно. Профессиональный риелтор будет сопровождать сделку с момента принятия решения о покупке квартиры до непосредственного получения документов о праве собственности. Специалист подскажет, какие шаги и в каком порядке необходимо предпринимать. При самостоятельном осмотре квартиры, оценке ее состояния, решении денежных вопросов любой человек не застрахован от ошибок, которые в дальнейшем могут иметь серьёзные последствия.

• Другая польза профессионального риелтора заключается в том, что он обладает теми знаниями и навыками, которых чаще всего нет у самого клиента. Обычно риелтор очень хорошо разбирается в юриспруденции (особенно в гражданском и жилищном праве), экономике, где может предугадать дальнейшее ценообразование. Ко всему прочему, он всегда имеет четкое представление, где и когда лучше купить, понимает реальную стоимость квартиры, поскольку ежедневно имеет дело с рынком недвижимости. Такой специалист не даст своему клиенту переплатить за ненужное. У него есть необходимый опыт и связи. Благодаря своим навыкам, риелтор способен на равных общаться с адвокатами, нотариусами и своими коллегами. Если при покупке квартиры сделку сопровождает риелтор, клиент может быть уверен, что его интересы защищены профессионалом. Специалист агентства недвижимости ещё на этапе выбора квартиры соберёт полную информацию о ней и будет присутствовать на всех просмотрах выбранного жилья, обращая внимание клиента на важные детали.

• Много времени и нервов может отнять сам процесс оформления сделки. Придётся собирать справки, заверять документы у нотариуса, регистрировать право собственности в соответствующих организациях. В случае же обращения к услугам агентства недвижимости, всю подготовительную работу по сбору документов проведут сотрудники агентства, и нужно будет прийти только один раз – на подписание документов. Для быстрой и правильной, с точки зрения закона, процедуры покупки квартиры, всё же стоит обратиться к специалистам из агентства недвижимости, чтобы не опасаться за спокойную жизнь в будущем.

Комиссионные, которые в итоге будут уплачены – это не бесполезная трата. Это оплата спокойствия, удобства и комфорта в итоге. Не стоит забывать, что, решив сэкономить, можно в итоге остаться у «разбитого корыта».